Wieselspring

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wieselspring

Wieselspring (Frankfurt (Oder), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 294 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 37/100

Grünflächen 62/100

Bildung 73/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) liegt in 294 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str.

Entfernung 294 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

5 2 N1 982 980 988 987

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Physiotherapie, Arztpraxis (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 930

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 296 m

Grundschule "Erich Kästner" Grundschule 391 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wieselspring in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Wieselspring hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wieselspring?

Der Bodenrichtwert am Wieselspring beträgt 70 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wieselspring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), G.-Hauptmann-Str. (Tram) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wieselspring?

Im Umkreis von 1 km um den Wieselspring befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wieselspring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wieselspring liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.