Bachgasse

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bachgasse

Bachgasse (Frankfurt (Oder), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Frankfurt (Oder), Gartenstr. liegt nur 74 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 68/100

Grünflächen 49/100

Bildung 58/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² ({'art': '1230'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), Gartenstr. (Tram) liegt in 74 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Gartenstr.

Entfernung 74 m

Typ Tram

Linien (1 km) 23

N2 5 4 3 1 981 980 988 2 RB91 RE10 RB60 RB36 RB43 RE1 983 N1 462 970 969

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Klinikum Frankfurt (Oder) - Zweigstelle (874 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,7 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 651

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Mitte Grundschule 464 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bachgasse in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Bachgasse hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bachgasse?

Der Bodenrichtwert am Bachgasse beträgt 105 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bachgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Gartenstr. (Tram) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bachgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bachgasse befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bachgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bachgasse liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.