Dresdener Platz

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dresdener Platz

In Frankfurt (Oder) zählt der Dresdener Platz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 23 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Frankfurt (Oder), Dresdener Platz (Tram). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Frankfurt (Oder), Dresdener Platz (Tram) ist nur 23 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Dresdener Platz

Entfernung 23 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

5 4 3 1 2 RB91 RE10 RB60 RB36 RB43 RE1 987 981 980 N2 988 462 983 N1 970

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinikum Frankfurt (Oder) - Zweigstelle (498 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,9 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,2 %

Fernwärme 35,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.950

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule "Heinrich von Kleist" Oberschule 161 m

Hansa-Schule school 360 m

Gesamtschule "Ulrich von Hutten" Gesamtschule 485 m

Grundschule Mitte Grundschule 548 m

BBW Bildungszentrum school 552 m

Konrad Wachsmann Oberstufenzentrum school 674 m

Grundschule "Friedensschule" Grundschule 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dresdener Platz in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Ja, der Dresdener Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dresdener Platz?

Der Bodenrichtwert am Dresdener Platz beträgt 80 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dresdener Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Dresdener Platz (Tram) ist 23 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dresdener Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Dresdener Platz befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dresdener Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dresdener Platz liegt im Jahresmittel bei 10,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.