Heimchengrund

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heimchengrund

In Frankfurt (Oder) zählt der Heimchengrund zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Frankfurt (Oder), Westkreuz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 118 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 29/100

Grünflächen 49/100

Bildung 75/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Frankfurt (Oder), Westkreuz (Tram) liegt in 118 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Westkreuz

Entfernung 118 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

5 2 N1 982 980 988 987

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Physiotherapie, Arztpraxis (1,8 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,2 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 67,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936

Ausländeranteil 48,5 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Erich Kästner" Grundschule 666 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimchengrund in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Heimchengrund hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimchengrund?

Der Bodenrichtwert am Heimchengrund beträgt 55 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heimchengrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Westkreuz (Tram) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimchengrund?

Im Umkreis von 1 km um den Heimchengrund befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heimchengrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heimchengrund liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.