Martin-Opitz-Straße

Frankfurt (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Martin-Opitz-Straße

Der Martin-Opitz-Straße in Frankfurt (Oder) (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Frankfurt (Oder), Wintergarten liegt nur 141 m entfernt. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 21/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Frankfurt (Oder), Wintergarten (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Wintergarten

Entfernung 141 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

5 4 3 1 RB36 984 N2 987 982

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ev. Krankenhaus Lutherstift (1,2 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,3 %

Fernwärme 97,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule "Ulrich von Hutten" Gesamtschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Opitz-Straße in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Martin-Opitz-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Opitz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Martin-Opitz-Straße beträgt 65 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Opitz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frankfurt (Oder), Wintergarten (Tram) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Opitz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Opitz-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Opitz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Opitz-Straße liegt im Jahresmittel bei 10,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.