Am Grassee

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Grassee

Am Grassee (Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 201 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vogelsdorf, Fredersdorfer Str. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bildung 26/100
Familie 48/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 48 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 48 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vogelsdorf, Fredersdorfer Str. (Bus) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Vogelsdorf, Fredersdorfer Str.
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
951 933 949

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 18,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 538
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grassee in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Grassee hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grassee?

Der Bodenrichtwert am Am Grassee beträgt 48 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Grassee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vogelsdorf, Fredersdorfer Str. (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Grassee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Grassee liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.