Rosinstraße

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosinstraße

In Fredersdorf-Vogelsdorf zählt der Rosinstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 218 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Fredersdorf (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

S Fredersdorf (Bus) liegt in 218 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Fredersdorf

Entfernung 218 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

S5 949 933 948 951

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 36,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Fredersdorf Oberschule 680 m

Grundschule Petershagen Grundschule 686 m

Fred-Vogel-Grundschule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosinstraße in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Rosinstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosinstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosinstraße beträgt 320 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Fredersdorf (Bus) ist 218 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rosinstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosinstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.