Vogelsdorf, Gewerbegebiet

Fredersdorf-Vogelsdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vogelsdorf, Gewerbegebiet

Vogelsdorf, Gewerbegebiet (Fredersdorf-Vogelsdorf, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vogelsdorf, Gewerbegebiet (Bus). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 72/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis Vogelsdorf, Gewerbegebiet (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vogelsdorf, Gewerbegebiet
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
951 933 949

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 35,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 227
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogelsdorf, Gewerbegebiet in Fredersdorf-Vogelsdorf eine gute Wohnlage?

Der Vogelsdorf, Gewerbegebiet hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogelsdorf, Gewerbegebiet?

Der Bodenrichtwert am Vogelsdorf, Gewerbegebiet beträgt 55 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vogelsdorf, Gewerbegebiet?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vogelsdorf, Gewerbegebiet (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vogelsdorf, Gewerbegebiet?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vogelsdorf, Gewerbegebiet liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.