Else-Wagner-Straße

Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Else-Wagner-Straße

Der Else-Wagner-Straße in Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 116 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Loretto-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 116 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 116

Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 72,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freiburg

CDU 22,2 %

SPD 15,3 %

GRÜNE 26,6 %

FDP 4,2 %

AfD 10,4 %

Die Linke 13,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vigeliusschule II school 176 m

Vigeliusschule I school 260 m

Schenkendorfschule school 263 m

Deutsch-französische Grundschule Grundschule 601 m

Pestalozzi-Real- und Grundschule Grundschule 743 m

Zentrum für Atem und Körpertherapie school 814 m

Schneeburgschule school 969 m

Evangelisches Montessori-Schulhaus Freiburg school 996 m

Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Else-Wagner-Straße in Freiburg im Breisgau eine gute Wohnlage?

Der Else-Wagner-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freiburg im Breisgau. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Else-Wagner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Else-Wagner-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Else-Wagner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Else-Wagner-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.