Im Ochsenstein

Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Ochsenstein

In Freiburg im Breisgau zählt der Im Ochsenstein zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Auf 175 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 72/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Die Kardiologen Freiburg (960 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,1 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.258
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freiburg
CDU 22,2 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 26,6 %
FDP 4,2 %
AfD 10,4 %
Die Linke 13,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Wentzinger Gymnasium Gymnasium 294 m
Mooswaldschule school 365 m
Wentzinger Realschule Realschule 390 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ochsenstein in Freiburg im Breisgau eine gute Wohnlage?

Der Im Ochsenstein hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Freiburg im Breisgau. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ochsenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Im Ochsenstein befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Ochsenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Ochsenstein liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.