Niederau

Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Niederau

In Freiburg im Breisgau zählt der Niederau zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf liegt mit 892 m eher abseits. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 33/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 892 m bis Freiburg(Brsg) Hbf ausbaufähig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf
Entfernung 892 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Krankenhaus (417 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 17,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.342
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freiburg
CDU 22,2 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 26,6 %
FDP 4,2 %
AfD 10,4 %
Die Linke 13,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Gertrud-Luckner-Gewerbeschule, Außenstelle; Staatl. Akademie der bild. Künste school 40 m
Lessing-Realschule Realschule 56 m
Turnseeschule school 245 m
Rotteck-Gymnasium Gymnasium 438 m
Walter-Eucken-Gymnasium und Kaufmännische Schulen I Gymnasium 484 m
Waldorfschule Freiburg-Wiehre school 492 m
Vianova-Schule school 609 m
Loretto-Grundschule Grundschule 639 m
Kolping Kolleg school 661 m
Paula-Fürst-Schule school 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederau in Freiburg im Breisgau eine gute Wohnlage?

Der Niederau hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freiburg im Breisgau. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf (Bahn) ist 892 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederau?

Im Umkreis von 1 km um den Niederau befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niederau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederau liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Freiburg im Breisgau

Johanneskirche Score 66
Kronenbrücke Score 67
Werthmannstraße Score 67
Friedrichsbaupassage Score 66
Turnseestraße Score 68

Mehr über Freiburg im Breisgau

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Freiburg im Breisgau

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Baden-Württemberg › 🏘️ Alle Straßen in Freiburg im Breisgau › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.