Waldseestraße

Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Waldseestraße

Der Waldseestraße in Freiburg im Breisgau (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf liegt mit 1,9 km eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 14 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 16/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Freiburg(Brsg) Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf
Entfernung 1,9 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Loretto-Krankenhaus (768 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 770
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freiburg
CDU 22,2 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 26,6 %
FDP 4,2 %
AfD 10,4 %
Die Linke 13,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Montessori-Grundschule Grundschule 241 m
Vianova-Schule school 355 m
Loretto-Grundschule Grundschule 644 m
Walter-Eucken-Gymnasium und Kaufmännische Schulen I Gymnasium 700 m
Turnseeschule school 789 m
Sankt-Ursula-Schulen school 836 m
Kolping Kolleg school 841 m
Waldorfschule Freiburg-Wiehre school 908 m
Gertrud-Luckner-Gewerbeschule, Außenstelle; Staatl. Akademie der bild. Künste school 926 m
Lessing-Realschule Realschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldseestraße in Freiburg im Breisgau eine gute Wohnlage?

Der Waldseestraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freiburg im Breisgau. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Waldseestraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldseestraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.