Wentzingerstraße

Freiburg im Breisgau · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wentzingerstraße

In Freiburg im Breisgau zählt der Wentzingerstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Die Bahn-Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf liegt nur 148 m entfernt. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf (Bahn) ist nur 148 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf
Entfernung 148 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Mit insgesamt 45 Nahversorgern (9 Supermärkte, 16 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik im Stühlinger (284 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,0 %
Fernwärme 4,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.525
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 38/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freiburg
CDU 22,2 %
SPD 15,3 %
GRÜNE 26,6 %
FDP 4,2 %
AfD 10,4 %
Die Linke 13,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Hansjakob-Realschule Realschule 245 m
Hebelschule school 248 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 406 m
Walther-Rathenau-Gewerbeschule school 600 m
Richard-Fehrenbach-Gewerbeschule school 616 m
Max-Weber-Schule school 661 m
Rotteck-Gymnasium Gymnasium 690 m
Friedrich-Weinbrenner-Gewerbeschule school 882 m
Edith-Stein-Schule school 910 m
Gertrud-Luckner-Gewerbeschule, Außenstelle; Staatl. Akademie der bild. Künste school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wentzingerstraße in Freiburg im Breisgau eine gute Wohnlage?

Ja, der Wentzingerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Freiburg im Breisgau. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wentzingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freiburg(Brsg) Hbf (Bahn) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wentzingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wentzingerstraße befinden sich 15 Schulen (2 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wentzingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wentzingerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.