Emil-Berg-Straße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emil-Berg-Straße

Emil-Berg-Straße (Freising, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Freising, Steinpark liegt nur 281 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

57
Urban Score
Durchschnittlich
63
Walkability
Transport 35/100
Walkability 63/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freising, Steinpark (Bus) ist nur 281 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Steinpark
Entfernung 281 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Freising (911 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 187 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 187
Grünfläche (500 m) 935.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,1 %
Fernwärme 74,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.783
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Steinparkschulen school 324 m
Die Sternschulen school 710 m
Grundschule Neustift Grundschule 713 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 716 m
Mittelschule Neustift school 721 m
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 750 m
Montessori Grundschule Grundschule 884 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Berg-Straße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Emil-Berg-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emil-Berg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Steinpark (Bus) ist 281 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Berg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emil-Berg-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emil-Berg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emil-Berg-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.