Fürstendamm

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürstendamm

In Freising zählt der Fürstendamm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Freising, Fürstendamm (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 61 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 27 Restaurants und 260 Parks.

68
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 57/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Freising, Fürstendamm (Bus) liegt in 61 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Fürstendamm
Entfernung 61 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 30
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Zentrum Freising (201 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 260 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 260
Grünfläche (500 m) 1.300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 8,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Dom-Gymnasium Gymnasium 374 m
Bildungszentrum Gartenstraße school 648 m
vhs Freising school 674 m
VHS school 680 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 700 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 910 m
Montessori Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürstendamm in Freising eine gute Wohnlage?

Der Fürstendamm hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürstendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Fürstendamm (Bus) ist 61 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürstendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Fürstendamm befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürstendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürstendamm liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.