Ganzenmüllerstraße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ganzenmüllerstraße

Der Ganzenmüllerstraße in Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 156 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freising, AOK (Bus). Auf 1.275 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

62
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 46/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 156 m bis Freising, AOK (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Freising, AOK
Entfernung 156 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 37 Nahversorgern (3 Bäckereien, 3 Apotheken, 31 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Onkomedeor MVZ (395 m)

Umgebung

Mit 255 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 255
Grünfläche (500 m) 1.275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 62,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.028
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
vhs Freising school 489 m
VHS school 494 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 510 m
Montessori Grundschule Grundschule 526 m
Dom-Gymnasium Gymnasium 615 m
Camerloher-Gymnasium Freising Gymnasium 623 m
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 680 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 688 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 696 m
Staatliche Wirtschaftsschule Freising school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ganzenmüllerstraße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Ganzenmüllerstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ganzenmüllerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, AOK (Bus) ist 156 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ganzenmüllerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ganzenmüllerstraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ganzenmüllerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ganzenmüllerstraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.