Hochackerstraße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochackerstraße

In Freising zählt der Hochackerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Freising, Asamstraße liegt nur 259 m entfernt. Die Umgebung bietet 630 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 36/100

Grünflächen 96/100

Bildung 66/100

Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 259 m bis Freising, Asamstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Freising, Asamstraße

Entfernung 259 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinikum Freising (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 126 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Nächster Park Neustifter Feld (79 m)

Parks (500 m) 126

Grünfläche (500 m) 630.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.913

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Die Sternschulen school 418 m

Grundschule Neustift Grundschule 423 m

Steinparkschulen school 426 m

Mittelschule Neustift school 440 m

Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochackerstraße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Hochackerstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochackerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Asamstraße (Bus) ist 259 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochackerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hochackerstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochackerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochackerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.