Philipp-Dirr-Straße

Freising · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Philipp-Dirr-Straße

Philipp-Dirr-Straße (Freising, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Freising, Waldfriedhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 216 m. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 40/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freising, Waldfriedhof (Bus) ist nur 216 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Waldfriedhof
Entfernung 216 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinikum Freising (749 m)

Umgebung

175 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 175
Grünfläche (500 m) 875.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,6 %
Fernwärme 46,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.848
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 406 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 422 m
Steinparkschulen school 545 m
Montessori Grundschule Grundschule 579 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 659 m
VHS school 917 m
vhs Freising school 922 m
Mittelschule Neustift school 955 m
Grundschule Neustift Grundschule 956 m
Die Sternschulen school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Philipp-Dirr-Straße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Philipp-Dirr-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Philipp-Dirr-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Waldfriedhof (Bus) ist 216 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Philipp-Dirr-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Philipp-Dirr-Straße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Philipp-Dirr-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Philipp-Dirr-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.