Untere Domberggasse

Freising · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Untere Domberggasse

In Freising zählt der Untere Domberggasse zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 145 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freising, Untere Hauptstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 47/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Freising →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 145 m bis Freising, Untere Hauptstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Freising, Untere Hauptstraße
Entfernung 145 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 38 Nahversorgern (3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum am Klinikum Freising (511 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 173 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 173
Grünfläche (500 m) 865.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.307
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Dom-Gymnasium Gymnasium 194 m
Grundschule St. Korbinian Grundschule 247 m
vhs Freising school 398 m
VHS school 400 m
Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 671 m
Montessori Grundschule Grundschule 785 m
Mittelschule Neustift school 845 m
Grundschule Neustift Grundschule 862 m
Die Sternschulen school 868 m
Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Domberggasse in Freising eine gute Wohnlage?

Ja, der Untere Domberggasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Domberggasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freising, Untere Hauptstraße (Bus) ist 145 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Domberggasse?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Domberggasse befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Domberggasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Domberggasse liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.