Irwin-Stein-Weg

Freudental · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Irwin-Stein-Weg

Der Irwin-Stein-Weg in Freudental (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. In rund 250 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Freudental Post (Bus). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 36/100

Grünflächen 53/100

Bildung 48/100

Familie 60/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Freudental Post (Bus) ist nur 250 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freudental Post

Entfernung 250 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Libermenta Klinik Schloss Freudental (333 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,2 %

Fernwärme 36,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 923

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neckar-Zaber

CDU 33,1 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 6,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 5,3 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,8 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Freudental Grundschule 153 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Irwin-Stein-Weg in Freudental eine gute Wohnlage?

Der Irwin-Stein-Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Freudental. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Irwin-Stein-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freudental Post (Bus) ist 250 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Irwin-Stein-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Irwin-Stein-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Irwin-Stein-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Irwin-Stein-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.