Verbindungsgasse

Friedberg (Hessen) · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Verbindungsgasse

In Friedberg (Hessen) zählt der Verbindungsgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Friedberg(Hessen) Bahnhof) sind 810 m zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

65
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 26/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Friedberg(Hessen) Bahnhof (Bahn) ist 810 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Friedberg(Hessen) Bahnhof
Entfernung 810 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
20N

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Bürgerhospital Friedberg (485 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,0 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.201
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wetterau I
SPD 17,6 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 13,2 %
FDP 5,4 %
AfD 17,4 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinsame Musterschule Grundschule 49 m
Burggymnasium Gymnasium 297 m
Augustinerschule Friedberg school 583 m
Philipp-Dieffenbach-Schule Grundschule 620 m
vhs wetterau school 709 m
Johann-Peter-Schäfer-Schule für Blinde und Sehbehinderte Grundschule 753 m
Henry-Benrath-Schule school 872 m
Adolf-Reichwein-Schule school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verbindungsgasse in Friedberg (Hessen) eine gute Wohnlage?

Der Verbindungsgasse hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Friedberg (Hessen). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verbindungsgasse?

Der Bodenrichtwert am Verbindungsgasse beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verbindungsgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedberg(Hessen) Bahnhof (Bahn) ist 810 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verbindungsgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Verbindungsgasse befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verbindungsgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verbindungsgasse liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.