Vor dem Walltor

Friedland · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Walltor

Vor dem Walltor (Friedland, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Friedland, Wollweberstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 24 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Friedland, Wollweberstraße (Bus) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friedland, Wollweberstraße

Entfernung 162 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

508 120 502 503 501 500 504

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,9 %

Fernwärme 80,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 520

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule "Am Wall" Friedland Grundschule 108 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Walltor in Friedland eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Walltor hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Friedland. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Walltor?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Walltor beträgt 24 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Walltor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedland, Wollweberstraße (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Walltor?

Im Umkreis von 1 km um den Vor dem Walltor befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Walltor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Walltor liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.