Zum Heidehof

Friesoythe · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Heidehof

Der Zum Heidehof in Friesoythe (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Friesoythe, St.-Marien-Krankenhaus (Bus) ist 534 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 24/100

Grünflächen 44/100

Bildung 31/100

Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Friesoythe, St.-Marien-Krankenhaus sind 534 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Friesoythe, St.-Marien-Krankenhaus

Entfernung 534 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

910 S90 900 915 M03 918 936 M04 907 905 917 906

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St.-Marien-Hospital (533 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 149

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum school 699 m

Elisabethschule school 932 m

Ludgerischule school 950 m

Berufsbildende Schulen Friesoythe school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Heidehof in Friesoythe eine gute Wohnlage?

Der Zum Heidehof hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Friesoythe. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Heidehof?

Der Bodenrichtwert am Zum Heidehof beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Heidehof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friesoythe, St.-Marien-Krankenhaus (Bus) ist 534 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Heidehof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Heidehof befinden sich 4 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Heidehof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Heidehof liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.