Jägertal

Fröndenberg/Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jägertal

Der Jägertal in Fröndenberg/Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Fröndenberg, Neuer Friedhof liegt nur 59 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 74/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fröndenberg, Neuer Friedhof (Bus) ist nur 59 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Fröndenberg, Neuer Friedhof

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

B2 160 R70 C74 B1 B3 B4 C73 C71 C72

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Justizvollzugskrankenhaus Nordrhein-Westfalen (202 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,1 %

Fernwärme 26,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 472

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Fröndenberg Gesamtschule 501 m

Overbergschule school 593 m

Gemeinschafts Grundschule Fröndenberg Grundschule 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jägertal in Fröndenberg/Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Jägertal hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jägertal?

Der Bodenrichtwert am Jägertal beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jägertal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fröndenberg, Neuer Friedhof (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jägertal?

Im Umkreis von 1 km um den Jägertal befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jägertal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jägertal liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.