Winschotener Straße

Fröndenberg/Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winschotener Straße

Winschotener Straße (Fröndenberg/Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 61 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fröndenberg, Mitte (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 77/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 61 m bis Fröndenberg, Mitte (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fröndenberg, Mitte
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
132 23 C71 B2 160 R70 C74 B1 B3 B4 RE17 RE57 C73 C72 B5

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Justizvollzugskrankenhaus Nordrhein-Westfalen (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 83,7 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschafts Grundschule Fröndenberg Grundschule 562 m
Overbergschule school 674 m
Gesamtschule Fröndenberg Gesamtschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winschotener Straße in Fröndenberg/Ruhr eine gute Wohnlage?

Ja, der Winschotener Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winschotener Straße?

Der Bodenrichtwert am Winschotener Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winschotener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fröndenberg, Mitte (Bus) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winschotener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Winschotener Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winschotener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winschotener Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.