Am Niederlagetor

Fürstenwalde/Spree · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Niederlagetor

In Fürstenwalde/Spree zählt der Am Niederlagetor zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 88 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fürstenwalde, Niederlagetor (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 73/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 88 m bis Fürstenwalde, Niederlagetor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fürstenwalde, Niederlagetor
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
416 436 411 438 435 440 431 430 414 413 403 441 415 434 439 437 412 433 432

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 3

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,7 %
Fernwärme 65,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.180
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Fachober- und Berufsfachschule school 241 m
Musikschule "Jutta Schlegel" school 487 m
Freie Grundschule Fürstenwalde Grundschule 501 m
Burgdorf-Schule school 669 m
Korczak-Schule school 720 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 784 m
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 806 m
Erich-Kästner-Schule school 891 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Niederlagetor in Fürstenwalde/Spree eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Niederlagetor hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Fürstenwalde/Spree. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Niederlagetor?

Der Bodenrichtwert am Am Niederlagetor beträgt 300 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Niederlagetor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fürstenwalde, Niederlagetor (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Niederlagetor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Niederlagetor befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Niederlagetor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Niederlagetor liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.