Doppelgänger

Fürstenwalde/Spree · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Doppelgänger

In Fürstenwalde/Spree zählt der Doppelgänger zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Fürstenwalde, Stadtzentrum (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 24 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 82/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 24 m bis Fürstenwalde, Stadtzentrum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Fürstenwalde, Stadtzentrum
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
RE1 RB35 436 416 411 440 438 435 431 430 414 413 403 441 415 434 412 433 432 439

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.947
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Musikschule "Jutta Schlegel" school 101 m
Freie Grundschule Fürstenwalde Grundschule 182 m
Theodor-Fontane-Grundschule Grundschule 364 m
Fachober- und Berufsfachschule school 394 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 395 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 457 m
Erich-Kästner-Schule school 652 m
Burgdorf-Schule school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doppelgänger in Fürstenwalde/Spree eine gute Wohnlage?

Ja, der Doppelgänger hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Fürstenwalde/Spree. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doppelgänger?

Der Bodenrichtwert am Doppelgänger beträgt 80 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doppelgänger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fürstenwalde, Stadtzentrum (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doppelgänger?

Im Umkreis von 1 km um den Doppelgänger befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doppelgänger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doppelgänger liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.