Imbacher Straße

Fürstenzell · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Imbacher Straße

Der Imbacher Straße in Fürstenzell (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Fürstenzell →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum Fürstenzell (1,1 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,2 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Fernwärme 26,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heimvolksschule St. Maria school 715 m

Maristengymnasium Fürstenzell Gymnasium 861 m

Grund- und Mittelschule Fürstenzell Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Imbacher Straße in Fürstenzell eine gute Wohnlage?

Der Imbacher Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fürstenzell. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Imbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Imbacher Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Imbacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Imbacher Straße liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.