Gärtnerwinkel

Fuhlendorf · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gärtnerwinkel

Gärtnerwinkel (Fuhlendorf, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Fuhlendorf (Darß) Wendeplatz (Bus) ist 314 m entfernt. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 38/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Fuhlendorf (Darß) Wendeplatz (Bus) ist in 314 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Fuhlendorf (Darß) Wendeplatz
Entfernung 314 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
214 709

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 81
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnerwinkel in Fuhlendorf eine gute Wohnlage?

Der Gärtnerwinkel hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fuhlendorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gärtnerwinkel?

Der Bodenrichtwert am Gärtnerwinkel beträgt 225 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gärtnerwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fuhlendorf (Darß) Wendeplatz (Bus) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gärtnerwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gärtnerwinkel liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.