Am Dorfbach

Fulda · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Dorfbach

Am Dorfbach (Fulda, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Fulda liegt mit 2,0 km eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 2,0 km bis Fulda ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Fulda

Entfernung 2,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda (941 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 794

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fulda

SPD 12,8 %

CDU 37,6 %

GRÜNE 7,6 %

FDP 4,9 %

AfD 23,6 %

Die Linke 5,2 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bonifatiusschule Grundschule 508 m

St. Lioba Schule school 902 m

Brüder-Grimm-Schule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dorfbach in Fulda eine gute Wohnlage?

Der Am Dorfbach hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fulda. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dorfbach?

Der Bodenrichtwert am Am Dorfbach beträgt 175 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dorfbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fulda (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dorfbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dorfbach befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dorfbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dorfbach liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.