Am Teich

Fulda · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Teich

In Fulda zählt der Am Teich zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,5 km bis Fulda ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fulda (Bahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Fulda

Entfernung 1,5 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,3 %

Fernwärme 72,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 699

Ausländeranteil 44,5 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fulda

SPD 12,8 %

CDU 37,6 %

GRÜNE 7,6 %

FDP 4,9 %

AfD 23,6 %

Die Linke 5,2 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister-Scholl-Schule school 529 m

Grundschule Lehnerz Grundschule 595 m

Konrad-Adenauer-Schule school 666 m

Kompetenzzentrum für Sprache und Erziehung Grundschule 765 m

Rauschenbergschule Grundschule 786 m

Marquardschule Grundschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Teich in Fulda eine gute Wohnlage?

Der Am Teich hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fulda. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Teich?

Der Bodenrichtwert am Am Teich beträgt 125 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Teich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fulda (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Teich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Teich befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Teich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Teich liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.