Trockenbachweg

Fulda · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Trockenbachweg

Der Trockenbachweg in Fulda (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Fulda) sind 1,9 km zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 57/100

Grünflächen 38/100

Bildung 65/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,9 km bis Fulda ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Fulda

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Fulda (192 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fulda

SPD 12,8 %

CDU 37,6 %

GRÜNE 7,6 %

FDP 4,9 %

AfD 23,6 %

Die Linke 5,2 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don-Bosco-Schule Grundschule 492 m

BildungsZentrum Klinikum Fulda / Univ.medizin Marburg - Campus Fulda school 618 m

Cuno-Raabe-Schule school 832 m

Marianum Fulda school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trockenbachweg in Fulda eine gute Wohnlage?

Der Trockenbachweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fulda. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Trockenbachweg?

Der Bodenrichtwert am Trockenbachweg beträgt 50 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Trockenbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fulda (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trockenbachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Trockenbachweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Trockenbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Trockenbachweg liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.