Unter dem Wasem

Gackenbach · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unter dem Wasem

In Gackenbach zählt der Unter dem Wasem zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 290 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gackenbach Oberdorf (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 10/100

Grünflächen 58/100

Bildung 41/100

Familie 53/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gackenbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 290 m bis Gackenbach Oberdorf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Gackenbach Oberdorf

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

458 963

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 92,7 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 219

Ausländeranteil 50,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule im Buchfinkenland Grundschule 547 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter dem Wasem in Gackenbach eine gute Wohnlage?

Der Unter dem Wasem hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gackenbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter dem Wasem?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gackenbach Oberdorf (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter dem Wasem?

Im Umkreis von 1 km um den Unter dem Wasem befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter dem Wasem?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter dem Wasem liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.