Lus

Gaißach · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lus

Der Lus in Gaißach (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Obergries, Gh. Pulverwirt liegt nur 248 m entfernt. Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gaißach →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 248 m bis Obergries, Gh. Pulverwirt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Obergries, Gh. Pulverwirt
Entfernung 248 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 35,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 109
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach
CSU 41,9 %
SPD 9,1 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 5,3 %
AfD 17,2 %
FREIE WÄHLER 4,5 %
Die Linke 4,0 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lus in Gaißach eine gute Wohnlage?

Der Lus hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gaißach. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Obergries, Gh. Pulverwirt (Bus) ist 248 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Lus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lus liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.