An der Baßriede

Garbsen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Baßriede

An der Baßriede (Garbsen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Berenbostel Weberstraße (Bus) in 306 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 53/100
Walkability 61/100
Grünflächen 44/100
Bildung 60/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berenbostel Weberstraße (Bus) liegt 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berenbostel Weberstraße
Entfernung 306 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
420 480 N41 Nachtliner N41 400 450 421 430

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Stadtpark Garbsen liegt als nächster Park in 377 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark Garbsen (377 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 442
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Ratsschule Berenbostel Grundschule 893 m
Oberschule Berenbostel Oberschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Baßriede in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der An der Baßriede hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Baßriede?

Der Bodenrichtwert am An der Baßriede beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Baßriede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berenbostel Weberstraße (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Baßriede?

Im Umkreis von 1 km um den An der Baßriede befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Baßriede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Baßriede liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.