Ernst-Kohlrautz-Straße

Garbsen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ernst-Kohlrautz-Straße

In Garbsen zählt der Ernst-Kohlrautz-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Berenbostel Kahlriethe/FBZ (Bus) in 429 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 46/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berenbostel Kahlriethe/FBZ (Bus) liegt 429 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berenbostel Kahlriethe/FBZ
Entfernung 429 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
420 480 N41 Nachtliner N41 421 430 410 400

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 33,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 707
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
IGS Garbsen Grundschule 437 m
Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 511 m
Oberschule Berenbostel Oberschule 761 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ernst-Kohlrautz-Straße in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Ernst-Kohlrautz-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ernst-Kohlrautz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ernst-Kohlrautz-Straße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ernst-Kohlrautz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berenbostel Kahlriethe/FBZ (Bus) ist 429 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ernst-Kohlrautz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ernst-Kohlrautz-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ernst-Kohlrautz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ernst-Kohlrautz-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.