Kastorhof

Garbsen · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kastorhof

Der Kastorhof in Garbsen (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Auf der Horst Saturnring liegt nur 119 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 70/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Auf der Horst Saturnring (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Auf der Horst Saturnring
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 1

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,9 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.646
Ausländeranteil 41,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule Saturnring Grundschule 506 m
Schule am Kleegrund school 663 m
Grundschule Osterberg Grundschule 731 m
Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 750 m
Caroline-Herschel-Realschule Realschule 876 m
Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 901 m
IGS Garbsen Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kastorhof in Garbsen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kastorhof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kastorhof?

Der Bodenrichtwert am Kastorhof beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kastorhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Auf der Horst Saturnring (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kastorhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kastorhof befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kastorhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kastorhof liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.