Neuer Landweg

Garbsen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuer Landweg

Der Neuer Landweg in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Berenbostel Neuer Landweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 95 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 72/100
Walkability 44/100
Grünflächen 89/100
Bildung 65/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berenbostel Neuer Landweg (Bus) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berenbostel Neuer Landweg
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
400 430 N41 Nachtliner N41 450 480 N43 Nachtliner N43

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Internationale Gärten (238 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,6 %
Fernwärme 49,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.963
Ausländeranteil 40,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Ratsschule Berenbostel Grundschule 536 m
James-Krüss-Grundschule Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Landweg in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Neuer Landweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Landweg?

Der Bodenrichtwert am Neuer Landweg beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuer Landweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berenbostel Neuer Landweg (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Landweg?

Im Umkreis von 1 km um den Neuer Landweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuer Landweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuer Landweg liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.