Zum Lehmkamp

Garbsen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Lehmkamp

Der Zum Lehmkamp in Garbsen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osterwald UE Denkmal) sind 811 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 28/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 811 m bis Osterwald UE Denkmal ausbaufähig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osterwald UE Denkmal
Entfernung 811 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
N43 Nachtliner N43 421 490 430

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 26,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 444
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Lehmkamp in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Zum Lehmkamp hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Lehmkamp?

Der Bodenrichtwert am Zum Lehmkamp beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Lehmkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterwald UE Denkmal (Bus) ist 811 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Lehmkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Lehmkamp liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Garbsen

Hinter der Brake Score 25
Pahlswinkel Score 25
Tiefer Kamp Score 24
Auf der Brokel Score 26
Zum Jagdschloß Score 37

Mehr über Garbsen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Garbsen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Garbsen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.