Abzweig Bösel

Garrel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Abzweig Bösel

Abzweig Bösel (Garrel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Garrel, Abzw. Bösel, Mast 2 liegt nur 10 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 8 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 72/100

Grünflächen 58/100

Bildung 35/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Garrel, Abzw. Bösel, Mast 2 (Bus) liegt in 10 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Garrel, Abzw. Bösel, Mast 2

Entfernung 10 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M09 900 M04 932

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 94,6 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 219

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Garrel school 578 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abzweig Bösel in Garrel eine gute Wohnlage?

Der Abzweig Bösel hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garrel. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abzweig Bösel?

Der Bodenrichtwert am Abzweig Bösel beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abzweig Bösel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Garrel, Abzw. Bösel, Mast 2 (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abzweig Bösel?

Im Umkreis von 1 km um den Abzweig Bösel befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abzweig Bösel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abzweig Bösel liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.