Im Karspohl

Garrel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Karspohl

Der Im Karspohl in Garrel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Garrel, Immenstr./Kaiforter Str. sind es 435 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 53/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Garrel, Immenstr./Kaiforter Str. sind 435 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Garrel, Immenstr./Kaiforter Str.

Entfernung 435 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M09 900 M04 932

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327

Ausländeranteil 44,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Garrel school 764 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Karspohl in Garrel eine gute Wohnlage?

Der Im Karspohl hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garrel. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Karspohl?

Der Bodenrichtwert am Im Karspohl beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Karspohl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Garrel, Immenstr./Kaiforter Str. (Bus) ist 435 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Karspohl?

Im Umkreis von 1 km um den Im Karspohl befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Karspohl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Karspohl liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.