Pater-Kolbe-Straße

Garrel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Pater-Kolbe-Straße

Pater-Kolbe-Straße (Garrel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kellerhöhe, Friedhofstr. liegt nur 127 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 67/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Bildung 22/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Kellerhöhe, Friedhofstr. (Bus) liegt in 127 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kellerhöhe, Friedhofstr.
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
953 932 C4 M09 935 931

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 160
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pater-Kolbe-Straße in Garrel eine gute Wohnlage?

Der Pater-Kolbe-Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garrel. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pater-Kolbe-Straße?

Der Bodenrichtwert am Pater-Kolbe-Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pater-Kolbe-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kellerhöhe, Friedhofstr. (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Pater-Kolbe-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pater-Kolbe-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.