Zum Mühlenfeld

Garstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Mühlenfeld

Zum Mühlenfeld (Garstedt, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Garstedt (LK Harburg), Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 279 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 37/100

Grünflächen 30/100

Bildung 37/100

Familie 35/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Garstedt (LK Harburg), Bahnhof (Bus) liegt in 279 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Garstedt (LK Harburg), Bahnhof

Entfernung 279 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

4618 4406 4000 5202

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Fernwärme 46,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 290

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aue-Grundschule Grundschule 608 m

Aue-Grundschule Grundschule 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Mühlenfeld in Garstedt eine gute Wohnlage?

Der Zum Mühlenfeld hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garstedt. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Mühlenfeld?

Der Bodenrichtwert am Zum Mühlenfeld beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Mühlenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Garstedt (LK Harburg), Bahnhof (Bus) ist 279 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Mühlenfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Mühlenfeld befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Mühlenfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Mühlenfeld liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.