Niederwall

Gartz (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederwall

Niederwall (Gartz (Oder), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gartz, Mühlenteichbrücke (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gartz, Mühlenteichbrücke (Bus) ist nur 278 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gartz, Mühlenteichbrücke

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

474 471 469 473

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 33,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 354

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Uckermark – Barnim I

SPD 13,8 %

AfD 36,0 %

CDU 16,1 %

FDP 2,7 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 11,0 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Gartz Grundschule 527 m

Grundschule Gartz Grundschule 595 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederwall in Gartz (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Niederwall hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gartz (Oder). Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederwall?

Der Bodenrichtwert am Niederwall beträgt 20 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gartz, Mühlenteichbrücke (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niederwall?

Im Umkreis von 1 km um den Niederwall befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Niederwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Niederwall liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.