Wentorfer Siedlung

Gartz (Oder) · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wentorfer Siedlung

Wentorfer Siedlung (Gartz (Oder), Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gartz, Kastanienallee liegt nur 154 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 49/100

Grünflächen 53/100

Bildung 52/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Gartz, Kastanienallee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gartz, Kastanienallee

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

474 471 469

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 174

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Uckermark – Barnim I

SPD 13,8 %

AfD 36,0 %

CDU 16,1 %

FDP 2,7 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 11,0 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 12,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Gartz Grundschule 172 m

Grundschule Gartz Grundschule 237 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wentorfer Siedlung in Gartz (Oder) eine gute Wohnlage?

Der Wentorfer Siedlung hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gartz (Oder). Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wentorfer Siedlung?

Der Bodenrichtwert am Wentorfer Siedlung beträgt 25 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wentorfer Siedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gartz, Kastanienallee (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wentorfer Siedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Wentorfer Siedlung befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wentorfer Siedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wentorfer Siedlung liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.