Max-Klinger-Straße

Gauting · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Max-Klinger-Straße

In Gauting zählt der Max-Klinger-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gauting, Unterbrunner Straße liegt nur 289 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Parks.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 34/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gauting →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gauting, Unterbrunner Straße (Bus) ist nur 289 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gauting, Unterbrunner Straße
Entfernung 289 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 955
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech
CSU 38,7 %
SPD 11,5 %
GRÜNE 16,8 %
FDP 5,8 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,7 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,7 %
BSW 2,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Klinger-Straße in Gauting eine gute Wohnlage?

Der Max-Klinger-Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gauting. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Klinger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gauting, Unterbrunner Straße (Bus) ist 289 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Max-Klinger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Klinger-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.