Obere Zugspitzstraße

Gauting · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Zugspitzstraße

Der Obere Zugspitzstraße in Gauting (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gauting, Magdalenenstraße (Bus) ist 370 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gauting →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gauting, Magdalenenstraße sind 370 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Gauting, Magdalenenstraße

Entfernung 370 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Fachklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (1,8 km)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 55,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.000

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech

CSU 38,7 %

SPD 11,5 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,7 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Agnes-Neuhaus-Schule school 193 m

Josef-Dosch-Grundschule Gauting - Standort Schulstraße Grundschule 420 m

Josef-Dosch-Grundschule Grundschule 502 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Zugspitzstraße in Gauting eine gute Wohnlage?

Der Obere Zugspitzstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gauting. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Zugspitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gauting, Magdalenenstraße (Bus) ist 370 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Zugspitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Zugspitzstraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Zugspitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Zugspitzstraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.