Wanneystraße

Gauting · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wanneystraße

In Gauting zählt der Wanneystraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Stockdorf, Baierplatz liegt nur 279 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 64/100

Grünflächen 49/100

Bildung 56/100

Familie 64/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Gauting →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 279 m bis Stockdorf, Baierplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Stockdorf, Baierplatz

Entfernung 279 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech

CSU 38,7 %

SPD 11,5 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,7 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bildungszentrum der Bayerischen Bauindustrie school 295 m

Grundschule an der Würm Grundschule 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wanneystraße in Gauting eine gute Wohnlage?

Der Wanneystraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gauting. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wanneystraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stockdorf, Baierplatz (Bus) ist 279 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wanneystraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wanneystraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wanneystraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wanneystraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.