Berghorn

Geestland · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Berghorn

In Geestland zählt der Berghorn zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Bederkesa Moor-Therme (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 11 Restaurants und 12 Parks.

71
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 77/100
Walkability 88/100
Grünflächen 92/100
Bildung 67/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 130 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 58 m bis Bad Bederkesa Moor-Therme (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Bederkesa Moor-Therme
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
554 542 545 555 529 541 544 540 1322 525 1323 13 21 17 18 16 23 14 15 1084

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Nächster Park Kurpark (166 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 276
Ausländeranteil 15,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Niedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa Gymnasium 515 m
Grundschule Bederkesa Grundschule 532 m
Schule am Wiesendamm school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berghorn in Geestland eine gute Wohnlage?

Ja, der Berghorn hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berghorn?

Der Bodenrichtwert am Berghorn beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berghorn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bederkesa Moor-Therme (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berghorn?

Im Umkreis von 1 km um den Berghorn befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berghorn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berghorn liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.