Im Buchenweg

Geestland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Buchenweg

In Geestland zählt der Im Buchenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Schule Hinschweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 41/100

Grünflächen 30/100

Bildung 61/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 135 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Schule Hinschweg (Bus) liegt in 201 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schule Hinschweg

Entfernung 201 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

505 E11 E20 ML 504 NL 506 502 E15 528 550 525 509 22 28

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 891

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Hinschweg Grundschule 256 m

Volkshochschule school 290 m

Volkshochschule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Buchenweg in Geestland eine gute Wohnlage?

Der Im Buchenweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Buchenweg?

Der Bodenrichtwert am Im Buchenweg beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Buchenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schule Hinschweg (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Buchenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Im Buchenweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Buchenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Buchenweg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.